Коммунальные платежи в Турции

При покупке недвижимости в Турции, как и в любой стране, нужно понимать, что в дальнейшем будет необходимо оплачивать коммунальные платежи и налоги. Стоит отметить, что в отличие от многих европейских государств затраты на недвижимость в Турции небольшие.

Расходы на содержание недвижимости в Турции состоят из единоразовых платежей в год и ежемесячных платежей.

ОДИН РАЗ В ГОД собственник недвижимости в Турции обязан оплатить:

1. Ежегодный налог на недвижимость – для жилой недвижимости составляет 0,2% от кадастровой стоимости квартиры (указана в ТАПУ) для небольших городов и поселков и 0,4% для крупных населенных пунктов.
2. DASK – полис обязательного страхования недвижимости от стихийных бедствий и землетрясений.

ЕЖЕМЕСЯЧНО владелец недвижимости в Турции оплачивает:

1. Айдат – оплата обслуживания жилого комплекса, аналог квартплаты в странах СНГ, который включает: оплату работы персонала, техническое обслуживание инфраструктуры, оплату вывоза мусора, освещения территории, материалы для генератора и уборки, и тд.

Сумма айдата определяется на ежегодном собрании собственников квартир и обязательно оплачивается, не зависимо от того, проживает ли собственник в апартаментах. Размер айдата зависит от уровня инфраструктуры комплекса – чем она лучше, тем больше айдат.

2. Электроэнергия – оплачивается согласно показаниям счетчиков, установленных для каждой квартиры индивидуально.
3. Водоснабжение – также оплачивается по показаниям индивидуальных счетчиков.

Сумма платежа зависит от индекса активного потребления воды – чем больше расходуете, тем выше индекс.

4. Газ – также оплата по счетчику в тех населенных пунктах, где есть центральное газоснабжение. Там, где его нет, распространено использование баллонов, которых хватает на несколько месяцев.
5. Отопление – там, где проведено централизованное отопление, оплата производится по тарифу. Там, где отопление осуществляется посредством газового котла — оплачивается расход газа по счетчику.
6. Телевидение, интернет и телефония – стоимость данных услуг разная, в зависимости от компаний, предоставляющих услуги и тарифных планов. Вы всегда можете выбрать оптимальное для себя сочетание.